55/26 - R-353 Detaljregulering for Toveien 30 - Andregangsbehandling

Saken, kort forklart

Forslaget til detaljregulering for Toveien 30 legger til rette for riving av eksisterende barnehage og oppføring av tre vertikaldelte tomannsboliger (seks boenheter) på et 2,1 daa stort område. Planen inneholder maks 30 % BYA, krav til tilgjengelighet, 150 m² uteoppholdsareal per boenhet, 10 parkeringsplasser og etablering av en erstatningslekeplass i tilgrensende friområde før siste brukstillatelse. Bakgrunnen er at området er avsatt til bolig i kommuneplanens arealdel og barnehagens uteareal har vært brukt som nærlekeplass. Etter høring er rekkefølgebestemmelsene om lekeplassens utforming styrket (ballslette, naturlekeelementer, drenering, turvei), støy- og renovasjonsløsninger sikret, og mindre justeringer i byggegrenser og kartført renovasjonsområde er gjort. Kommunedirektøren anbefaler vedtak.